大樓梯間

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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

[問卦] 嫖妓怎麼說比較文雅

剛剛在露易莎飲咖啡 聽到隔壁桌三個台南在講開查某的過程 聽了真是不舒服 如果要聊嫖妓了話 該怎麼說比較文雅才不會被發現 卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52 ... 噓 crazycomet: 我才想問嫖妓的英文是什麼 在xvideo 137.201.207.42 10/17 17:15

网传"屋前屋后种上凤仙花能够防毒蛇",是真的的吗?为什么?

关于凤仙花能防蛇,网上有两个主流的说法:一是说凤仙花能散发出类似于雄黄的气味,让毒蛇远离;一是说蛇碰到凤仙花时它的果实被爆开,种子散落时会让蛇害怕,从而远离。 我们先来看第一个说法,凤仙花能散发出类似于雄黄的气味,这个说法看起来没有什么问题,但其实雄黄驱蛇早已经被辟谣了,除了像眼镜蛇、银环蛇等靠蛇信收集空气中的气味颗粒的蛇外,其他蛇对雄黄没有任何的反应,即使爬过雄黄粉,身上也不会有任何反应,这个央视的《是真的吗》已经用实验证实了。

房屋坐向怎麼挑?坐北朝南怎麼看?西曬怎麼辦?一張圖看懂購屋4大方位重點!

西曬怎麼辦? 一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題,好的地點不僅能影響採光、通風,讓每日的生活起居更加舒適,也不會因季節變化,對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看? 2 我適合什麼坐向的房子? 2.1 坐北朝南: 2.2 坐南朝北: 2.3 坐東朝西: 2.4 坐西朝東: 3 坐北朝南? 坐東朝西? 房屋坐向怎麼選? 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看? 在挑選房屋時,除了關心坐向,還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如,南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光,提高室內溫暖感。 另一方面,北向的房屋則相對較涼爽,夏天能減少直射陽光對室內的影響。

【成語科學】來龍去脈:從成語出發,教你怎麼看風水!

看風水時,把山脈比作起伏的龍,要看得出它從哪裡來,到哪裡去,才能找到所謂的風水寶地。 ... 我們可以怎麼運用幹細胞?克隆技術可以解決同性生殖問題嗎? 0 2023/12/04. 是毒藥也是解方,影視作品如何影響刻板印象?為什麼曾經的公主製造機,現在特別 ...

【魚缸數與風水】風水魚的顏色和數量

風水學中, 飼養魚類是有數量。 要考慮到魚缸大小因素外, 應考慮到擁擠空間,會造成魚類生存困難。 所以經八卦相生相剋道理, 建議風水魚養殖數量3、6、7、9、13、17、18、19、21。 另外,陰性魚鯰魚科,即爬行於地面遊於下層靜止貼於玻璃面,如:異形、琵琶鼠、鼠魚、鴨嘴或魟魚。 一個水缸為天地一格局,即以陽性魚主體、陰性魚輔,陽性魚取奇數即單數1、3、5、7、9…,陰性魚取偶數,即雙數2、4、6、8、10……。 陰性魚不可或多於陽性魚,有喧賓奪主現象,反而會破壞整個格局。 養魚數目搭配九星吉數,一、六、八、九數目或一、六、八、九尾數。 底棲魚及其他隻魚,是會算風水魚列, 魚群混養原則是畫面調,魚隻不要多、擁擠。

你的理想是什么

理想,是对未来事物的美好想象和希望,也比喻对某事物臻于最完善境界的观念。 是人们在实践过程中形成的、有实现可能性的、对未来社会和自身发展的向往和追求,是人们的世界观、人生观和价值观在奋斗目标上的集中体现。 满足眼前的物质和精神需求,又憧憬未来的生活目标,期盼满足更高的物质和精神需求。 对未来不懈追求,是理想形成的动力和源泉。 "一勤天下无难事,一懒世间万事休。 "拖延懒惰,是成功路上的绊脚石。 今日事,今日毕,别再为拖延找借口,别再将今天的事拖到明天。 不必害怕困难,任何事情,只有做了才知道结果,只有尝试了才能看到自己的潜力有多大。 学习,是我们每个人一生的事业。 无知者,以为学有涯;有知者,明白学无境。 学习,不只在于习得新知识,更在于它能帮助我们保持深度思考的能力。

15個全新臥室床位、家具擺設風水禁忌與破解,附科學解釋與圖文詳解

臥室風水是中國傳統上相當重視的屋內風水禁忌重點。看風水最重視:門, 灶(廚房),房(臥室床位)。本文列出15點床位的擺設禁忌,以圖文解說、科學解釋,並提供解決方法。

發財了?「彩色眼鏡蛇」入夢 專家示警:1件事要加強|東森新

夢到「蛇」會發財? 有名網友分享自己夢到一隻「彩色眼鏡蛇」在床尾盯著她看,讓她感到非常奇怪,於是發文請教「這夢是好的含義嗎」。 許多人看完貼文後,紛紛祝福「你要發財了」,但有民俗專家示警「一般人不可能被彩色眼鏡蛇追」,還叮嚀網友「做人處事」需要多加強。 每個人都有做夢的經驗,有些夢甚至讓人以為是命運的安排,還會特地去「解夢」。 有名網友19日在臉書《 靈異公社 》分享,自己做了一個很怪的夢,她夢見在房間裡,遇上一隻非常漂亮且巨大的彩色眼鏡蛇。 限時囤貨爆量灌鈣 天然牛奶鈣 1天不要26元好吃開心長 網友夢見一隻「彩色眼鏡蛇」,從床尾盯著她看,還以為蛇要咬人了。 (圖/翻攝自 靈異公社臉書 )

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